• Strona główna
• Kadencja V część 1
• Kadencja V część 2
• Kadencja V część 3
• Kadencja V część 4

Interpelacja w sprawie niekorzystnych warunków funkcjonowania małych przedsiębiorców prowadzących działalność w lokalach użytkowych administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, wynikających z przepisów ustawy o podatku od towarów i usł

   W lokalu użytkowym administrowanym przez spółdzielnię mieszkaniową którego właścicielem lub dzierżawcą jest osoba prowadząca działalność gospodarczą występuje problem z rozliczeniem kosztów polegający na niemożliwości odliczenia podatku VAT Spółdzielnia wystawiając rachunek na pokrycie takich kosztów utrzymania lokalu jak eksploatacja opłata na fundusz remontowokonserwacyjny co cw podatek od nieruchomości i wywóz nieczystości będących znaczącą pozycją w kosztach prowadzonej działalności niedużego podmiotu gospodarczego nie chce wystawiać faktur VAT W efekcie podmiot gospodarczy nie może zapłaconego naliczonego w kosztach podatku VAT odliczyć od należnego podatku z braku właściwego udokumentowania Płaci zatem go niejako podwójnie co w oczywisty sposób dyskryminuje tych przedsiębiorców którzy prowadzą działalność w lokalach spółdzielczych    Przykładem jest funkcjonowanie Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Związkowiec˝ w Jeleniej Górze której zarząd powołując się w odpowiedzi... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie zameldowania osób zamieszkujących w budynkach wybudowanych bez zezwolenia

   Odpowiadając na pismo z dnia 27 marca 2001 r nr SPS0202611801 dotyczące interpelacji posła na Sejm RP Wiktora Osika w sprawie zameldowania osób zamieszkujących w budynkach wybudowanych bez zezwolenia uprzejmie wyjaśniam    Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r o ewidencji ludności i dowodach osobistych tekst jedn DzU nr 32 z 1984 r poz 174 z późn zm nie uzależnia wprost zameldowania osoby od tego czy przebywa ona z zamiarem stałego pobytu w budynku który został pobudowany bez zezwolenia czy też zgodnie z obowiązującym prawem    Art 9 ust 2 tej samej ustawy zameldowanie na pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące uzależnia od przedstawienia przez osobę która ubiega się o zameldowanie potwierdzenia uprawnienia do przebywania w lokalu w... czytaj całość

Interpelacja w sprawie dziedziczenia stosunku najmu lokali mieszkalnych

   Szanowny Panie Ministrze! Art 691 Kodeksu cywilnego stanowi że w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu występują małżonek niebędący współnajemcą lokalu dzieci najemcy i jego współmałżonka inne osoby wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwil jego śmierci    Przepis ten wszedł w życie dnia 10 lipca 2001 r i zastąpił regulujący tę samą kwestię art 8 ust 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych który na wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy zezwalał jego zstępnym wstępnym pełnoletniemu rodzeństwu przysposabiającym i przysposobionym oraz osobie która pozostawała faktycznie we wspólnym... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

   Szanowny Panie Premierze! Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego wprowadza zapis umożliwiający wypowiedzenie stosunku prawnego lokatorowi nie później niż trzy lata naprzód bez uwzględnienia możliwości przydzielenia lokalu zastępczego osobie objętej wypowiedzeniem    W takiej sytuacji prawo do lokalu socjalnego o gorszych standardach mieszkaniowych mają jedynie kobiety w ciąży małoletni niepełnosprawni obłożnie chorzy emeryci i renciści bezrobotni i osoby spełniające przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały    Wprowadzenie takiego zapisu powoduje że mieszkańcy byłych mieszkań komunalnych które stały się własnością prywatną zmuszeni są często po kilkunastu lub kilkudziesięciu latach dzierżawy do zmiany lokalu Wymusza to na tych osobach konieczność najmu droższego lokalu lub skorzystania z lokalu socjalnego... czytaj całość

Interpelacja w sprawie trybu podejmowania przez organy samorządowe z urzędu czynności wymeldowania osoby z miejsca stałego lub czasowego pobytu i kosztów opłaty skarbowej takiego postępowania, podjętego na żądanie (wniosek) osoby trzeciej

   Krótkie przedstawienie stanu faktycznego będącego przedmiotem interpelacji    Stosownie do przepisu art 15 ust 1 ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych każda osoba która opuszcza miejsce pobytu obowiązana jest wymeldować się z tego miejsca Odpowiednią decyzję o tym podejmuje właściwy organ gminy na wniosek strony lub z urzędu Rozumiem że czynność taką z urzędu podejmuje organ sam z siebie albo powziąwszy informację o podstawie takiego działania w toku innych czynności urzędowych albo po otrzymaniu sygnału np od osoby trzeciej która formalnie nie posiada statusu strony    W zgłoszonym mi przypadku organ gminy    najpierw zażądał od osoby zgłaszającej fakt opuszczenie na stałe lokalu przez sąsiada określenia statusu prawnego zgłaszającego do opuszczonego mieszkania !    tuż po tym wniósł o wniesienie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uprawnień do lokalu socjalnego lokatorów mieszkań spółdzielczych zagrożonych eksmisją

   Szanowny Panie Marszałku! Na podstawie art 192 Regulaminu Sejmu RP składam na ręce Pana Marszałka interpelację skierowaną do Ministra Infrastruktury Marka Pola w sprawie sytuacji finansowej Spółdzielni Mieszkaniowych    Na moje ręce wpłynęło pismo od Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Łukowie z którego treści wynika niepokój faktem coraz większego pogarszania się sytuacji finansowej Spółdzielni Zdaniem zainteresowanego problem jaki zaistniał jest związany ze wzrastającym zadłużeniem członków Spółdzielni z tytułu opłat spowodowanym w głównej mierze zubożeniem społeczeństwa    Prezes odczuwa również zaniepokojenie możliwością nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego który w ogóle nie dopuszczałby do eksmisji lokatorów zalegających z opłatami Takie zapisy prawa i zapowiedzi powodują ˝poczucie bezkarności˝ zamieszkałych którzy zdając sobie sprawę że zobowiązanie dostarczenia lokalu socjalnego ciąży na gminie a ta z reguły ich... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie braku zobowiązań gmin do zapewnienia mieszkań socjalnych przy orzekaniu eksmisji rodzin z małoletnimi dziećmi

   Odpowiadając na interpelację pana posła Stanisława Steca złożoną w dniu 28 września 1998 r a dotyczącą orzekania o prawie do lokalu socjalnego przy rozpoznawaniu przez sądy spraw o eksmisję uprzejmie wyjaśniam co następuje    Wejście w życie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tekst jednolity DzU z dnia 16 września 1998 r nr 120 poz 787 spowodowało uchylenie art 67 obowiązującej do tego czasu ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r Prawo lokalowe tekst jednolity DzU z 1987 r nr 30 poz 165 ze zm    Nowelizacja ta zakończyła trwający pół wieku okres publicznej gospodarki zasobami mieszkaniowymi i łączących się z nią rozwiązań odnośnie do formy i treści kształtowanych stosunków najmu lokali objętych... czytaj całość

Interpelacja w sprawie odszkodowania od gminy za niezapewnienie lokalu socjalnego osobie uprawnionej na mocy wyroku sądowego

   Zgodnie z art 14 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego DzU z 2001 r Nr 71 poz 773 późn zm obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu na mocy wyroku eksmisyjnego Według zaś art 18 ust 4 przedmiotowej ustawy jeżeli gmina nie dostarcza lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy o ile osoba ta nadal zamieszkuje w lokalu właściciela    Dosłowne rozumienie art 18 ust 4 zdawałoby się wyklucza możliwość dochodzenia przez właściciela roszczenia odszkodowawczego wobec gminy już po zapewnieniu przez nią lokalu socjalnego Takie rozumienie jednak... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie interpretacji niektórych przepisów uchwalonej 3 czerwca 2005 r. nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z otrzymaną przy piśmie z dnia 21 lipca 2005 r znak BM2k070125105 interpelacją Pana Posła Zbigniewa Janowskiego w sprawie ewentualnych obowiązków podatkowych spółdzielni mieszkaniowych w związku z rozwiązaniem zawartym w przepisie art12 ust1 pkt 5 znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uprzejmie przedstawiam poniższe wyjaśnienia    Z postanowień przepisu art 12 ust 1 pkt 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu nadanym nowelizacją uchwaloną w dniu 3 czerwca 2005 r wynika iż na pisemne żądanie członka któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego spółdzielnia jest zobowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po spełnieniu określonych warunków miedzy innymi po dokonaniu wpłaty różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu... czytaj całość

Interpelacja w sprawie interpretacji zwolnienia od podatku dochodowego przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości

   Szanowny Panie Ministrze! W interpelacji poselskiej nr 3404 podawałem w wątpliwość zasadę zwalniania od podatku dochodowego przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej tylko i wyłącznie w sytuacji gdy sprzedaż nastąpiła wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku na nabycie nowego lokalu mieszkalnego    Zgodnie z art 26b ust 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnik ma prawo odliczyć od dochodu faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanej min z zakupem lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym od gminy albo od osoby która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej Jednak w myśl art 26b ust 5 ustawy powyższego odliczenia... czytaj całość

Sitemap